Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"056dd5da-e326-4b60-a9e7-f916e994efc4","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Magyar civil szervezetek és a független hazai sajtó is kárvallottja lett Donald Trump hivatalba lépésének, mivel az új elnök felfüggesztette a külföldi pénzügyi támogatásokat. Itthon a kormánysajtó a “Pressman-árvák” szomorúságán örvendezik.","shortLead":"Magyar civil szervezetek és a független hazai sajtó is kárvallottja lett Donald Trump hivatalba lépésének, mivel az új...","id":"20250127_Trump-felfuggesztette-a-kulfoldi-tamogatasokat-a-magyar-fuggetlen-media-is-penztol-esik-el-a-kormanysajto-a-Pressman-arvakon-rohog-ebx","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/056dd5da-e326-4b60-a9e7-f916e994efc4.jpg","index":0,"item":"5d71f55b-bc48-4bb9-996f-0ca6f4b465ec","keywords":null,"link":"/itthon/20250127_Trump-felfuggesztette-a-kulfoldi-tamogatasokat-a-magyar-fuggetlen-media-is-penztol-esik-el-a-kormanysajto-a-Pressman-arvakon-rohog-ebx","timestamp":"2025. január. 27. 12:36","title":"Trump felfüggesztette a külföldi támogatásokat, a magyar független média is pénztől esik el, a kormánysajtó a “Pressman-árvákon” röhög","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"994d6764-f7d1-4286-81f2-1b216c664676","c_author":"HVG","category":"elet","description":"A Fehér Ház szerint félreértették az FDA-ban Donald Trump gender-rendeletét, nem tiltják be ezeket a szavakat.","shortLead":"A Fehér Ház szerint félreértették az FDA-ban Donald Trump gender-rendeletét, nem tiltják be ezeket a szavakat.","id":"20250220_szavak-amerika-tiltas-no-fogyatekkal-elo-idos","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/994d6764-f7d1-4286-81f2-1b216c664676.jpg","index":0,"item":"1c1bc44d-67bc-48ef-9890-70239ec1c9ab","keywords":null,"link":"/elet/20250220_szavak-amerika-tiltas-no-fogyatekkal-elo-idos","timestamp":"2025. február. 20. 20:08","title":"Véletlenül megtiltották amerikai kutatóknak, hogy olyan szavakat használjanak, mint a nő, a fogyatékkal élő és az idős","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"7e415f20-582f-4152-992f-f3b7e20d6825","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Már teszteli a Meta az Edits nevű videószerkesztő programot, amely a TikTok-tulajdonos ByteDance eszközét, a kínai CapCutot helyettesíthetné az Egyesült Államokban.","shortLead":"Már teszteli a Meta az Edits nevű videószerkesztő programot, amely a TikTok-tulajdonos ByteDance eszközét, a kínai...","id":"20250120_meta-instagram-edit-capcut-betiltas-egyesult-allamok","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7e415f20-582f-4152-992f-f3b7e20d6825.jpg","index":0,"item":"9aac8929-274f-44c1-82f9-e5b1354d7060","keywords":null,"link":"/tudomany/20250120_meta-instagram-edit-capcut-betiltas-egyesult-allamok","timestamp":"2025. január. 20. 12:03","title":"Új videószerkesztőt készít az Instagram, miután a CapCut elérhetetlenné vált Amerikában","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"fc5de03c-6460-457d-a57d-b6fedb0f0d34","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Az Egyesült Államok legnagyobbjaként épül az összesen 600 MW-os kapacitású naperőmű, amellyel Arizona állam lesz gazdagabb.","shortLead":"Az Egyesült Államok legnagyobbjaként épül az összesen 600 MW-os kapacitású naperőmű, amellyel Arizona állam lesz...","id":"20250116_egyesult-allamok-arizona-napelemfarm-napenergia","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/fc5de03c-6460-457d-a57d-b6fedb0f0d34.jpg","index":0,"item":"041ae029-cfe6-480d-99cb-7d622d124cd7","keywords":null,"link":"/tudomany/20250116_egyesult-allamok-arizona-napelemfarm-napenergia","timestamp":"2025. január. 16. 16:03","title":"180 000 háztartás kap majd róla áramot, megépítik a legnagyobb amerikai naperőművet","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"d9065c38-a5d8-4a9a-9ed9-1c0739ddd9a3","c_author":"HVG","category":"vilag","description":"Amennyiben Izraelben is jóváhagyják a megállapodást, vasárnap elhallgatnak a fegyverek a Gázai övezetben.","shortLead":"Amennyiben Izraelben is jóváhagyják a megállapodást, vasárnap elhallgatnak a fegyverek a Gázai övezetben.","id":"20250117_izrael-hamasz-gazai-ovezet-tuzszuneti-megallapodas-kormanyules-jovahagyas","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d9065c38-a5d8-4a9a-9ed9-1c0739ddd9a3.jpg","index":0,"item":"8b459e16-5bb3-4ff2-919b-02e8bcff6817","keywords":null,"link":"/vilag/20250117_izrael-hamasz-gazai-ovezet-tuzszuneti-megallapodas-kormanyules-jovahagyas","timestamp":"2025. január. 17. 05:36","title":"Megszületett a túszalku, órákon belül jóváhagyhatja a tűzszüneti megállapodást az izraeli biztonsági kabinet","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"53457759-a4c9-486b-af68-2f2ccc0fedd7","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Ugyan az elővásárlási jog körüli bizonytalanságok miatt még nincsenek birtokon belül az arab befektetők a tervezett Mini-Dubaj rákosrendezői területén, a projektnek értékesítési központja nyílik hamarosan Budapesten. Nem is akárhol.","shortLead":"Ugyan az elővásárlási jog körüli bizonytalanságok miatt még nincsenek birtokon belül az arab befektetők a tervezett...","id":"20250127_Hol-nyitnak-ertekesitesi-pontot-a-Mini-Dubaj-arab-befektetoi-Egy-Lazar-Janos-erdekeltsegebe-tartozo-ingatlanban-nem-is-akarmelyikben","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/53457759-a4c9-486b-af68-2f2ccc0fedd7.jpg","index":0,"item":"9571a3d3-ae41-498a-a07b-72e6ff118901","keywords":null,"link":"/itthon/20250127_Hol-nyitnak-ertekesitesi-pontot-a-Mini-Dubaj-arab-befektetoi-Egy-Lazar-Janos-erdekeltsegebe-tartozo-ingatlanban-nem-is-akarmelyikben","timestamp":"2025. január. 27. 08:20","title":"Hol nyitnak értékesítési pontot a Mini-Dubaj arab befektetői? Egy Lázár János érdekeltségébe tartozó ingatlanban, nem is akármelyikben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e83dd521-ff43-4679-8c0d-2fced51c6239","c_author":"HVG","category":"kkv","description":"Az ügyfél mindössze néhány órán át örülhetett.","shortLead":"Az ügyfél mindössze néhány órán át örülhetett.","id":"20250301_citi-bank-tranzakcios-hiba-atutalas","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e83dd521-ff43-4679-8c0d-2fced51c6239.jpg","index":0,"item":"198fc0ca-16ef-4566-8bbd-735f397ab77b","keywords":null,"link":"/kkv/20250301_citi-bank-tranzakcios-hiba-atutalas","timestamp":"2025. március. 01. 17:26","title":"280 helyett 81 ezermilliárd dollár landolt egy ügyfél bankszámláján Amerikában","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"3e64c2ef-5bd1-495f-b700-9fa229884bbd","c_author":"HVG","category":"vilag","description":"Addig marad kormányfő, amíg meg nem találják az utódját a Liberális Párt élére.","shortLead":"Addig marad kormányfő, amíg meg nem találják az utódját a Liberális Párt élére.","id":"20250106_justin-trudeau-lemondott-partelnok-miniszterelnok","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/3e64c2ef-5bd1-495f-b700-9fa229884bbd.jpg","index":0,"item":"4bb13cb7-85ad-4d15-90aa-d5cda28e56aa","keywords":null,"link":"/vilag/20250106_justin-trudeau-lemondott-partelnok-miniszterelnok","timestamp":"2025. január. 06. 17:30","title":"Justin Trudeau lemondott a kormánypárt éléről, de még marad Kanada miniszterelnöke","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Csak olyan szállodafejlesztések folynak ma Budapesten, amelyekre a finanszírozási...
Flickr (Creative Commons)
Csak olyan szállodafejlesztések folynak ma Budapesten, amelyekre a finanszírozási szerződést még a válság kitörése előtt megkötötték, több projekt esetében lassul a kivitelezés, mert ahol lehetséges, csúsztatják a nyitás időpontját – összegezte a fővárosi helyzetképet a HVG-nek Hegedűs Attila, a turisztikai és szállodaipari tanácsadással foglalkozó Horwath HTL igazgatója.
Budapest patinás épületei közül 2009 végéig – megannyi hányattatás és áttervezés után – megnyílik a Gellérthegy lábánál a műemlék gyógyfürdővel egybeépített ötcsillagos Baglioni Hotel & Rácz Thermal Spa. 2010-re csúszik át viszont a Magyar Posta 2002-ben elpasszolt Klotild-palotájába szánt Buddha-Bar Hotel Budapest Klotild Palace átadása, a magyar fővárosban több árkategóriában aktívan fejlesztő Mellow Mood-csoport első ötcsillagos egysége. A Marriott a Duna-parti szálló felújításának befejezésén kívül új, közepes árfekvésű márkával, a Courtyarddal jelenik meg a magyar piacon, a Gresham Palota fejlesztőjeként megismert ír Quinlan Private pedig Yasmin brandjével mutatkozik be. Bővül a Hilton kínálata is, ha nem is Budapesten, de nem messze tőle: a Visegrádon az idei év végén 40 millió eurós ráfordítással elkészülő, 12 emeletes egységgel a három hotelben összesen 700-ra nő a lánc hazai szobáinak a száma.
Flickr - Creative Commons
Tempóváltás ígérkezett tavaly a Balaton turisztikai infrastruktúrájának feljavításában is, ám a szállodaberuházók a magyar tenger partján is a fékre léptek. A tavaly nyár végére összeállított fejlesztési térképen negyven szálloda fel-, illetve újjáépítése szerepel (valamint 13 kemping, harminc kikötő, 36 gyógy- és strandfürdő, továbbá több tucat szórakoztató és turisztikai létesítmény, köztük például hét golfpálya). A megálmodott hotelekből legalább hatot a térség beépíthető ingatlanjaiból tucatnál is többet birtokló és azok fejlesztésére külön kft-ket alapító SCD Balaton Holding Zrt., valamint a Quinlan Private által létrehozott befektetési és ingatlanfejlesztő társaság szándékozik felépíteni. A grandiózus, összesen 450 millió euró (mintegy 100 milliárd forint) forrásigényű beruházássorozat ezernél is több szállodai szobával növelheti a kínálatot.
„Egyetlen projektről sem mondtunk le, csak az indulás csúszik – mondta a HVG-nek Elkán Péter, az SCD-csoport kommunikációs igazgatója. – Amint elfogadható feltételekkel forráshoz lehet jutni, egyszerre több beruházással is el szeretnénk indulni.” Elkán az év végéig négy-öt jogerős elvi építési engedély megszerzésére lát esélyt, mert az SCD jelenleg csupán egyet birtokol: Siófokon, a kemping fejlesztésére. Itt a legkorábban – a finanszírozási források függvényében – a nyári szezonzárást követően kezdődhet a munka. Az öt SCD–Quinlan-szállodafejlesztés közül 2008 második felében az 5,5 milliárd forint beruházási értékű badacsonyi gasztrohotel, valamint a 3,6 milliárd forintos balatonszemesi szálló építését kezdték volna meg. Előbbi a környezetvédelmi szakhatóság engedélyére vár, utóbbitól pedig a lengyel üzemeltető lépett vissza.
Creative Commons
A szállodafejlesztések lassulása Budapesten és a Balaton partján – ahol a korábbi évek fejlesztéseként már létezik magasabb minőségű kapacitás – talán kevéssé szembeötlő, mint a vidéki nagyvárosokban, ahol ma még csak elvétve találhatók ilyen szálláshelyek. Kivétel talán csak Debrecen, ahol a megelőző évek céltudatos turizmusfejlesztési politikájának köszönhetően 220 négy- és 179 ötcsillagos szállodai szoba van. Szeged a négycsillagos kategóriában 152, Győr csak 46, Miskolc 23, Pécs pedig 22 szobával dicsekedhet. Európa 2010-es kulturális fővárosába és környékére tavaly ősszel harminc pályázónak 10,5 milliárdos támogatást ítéltek oda, amitől 2010-re 38 milliárd forint beruházás eredményeként 1500 új szállodai szoba és 160 ezer négyzetméternyi kereskedelmi szálláshely átadását remélték. Hat négycsillagos hotel kifejezetten a rendezvénysorozat turistaforgalmát lenne hivatott kiszolgálni – ám közülük legfeljebb három-négy valósul meg 2010 végéig. Jövő áprilisban nyílik a Corso, amellyel százra bővül a város négycsillagos szobáinak száma, 2010 második felében átadhatják a balokányi strand helyén létesülő új, 150 szobás wellness-szállodát, s még abban az évben működni fog a Hotel Mathias, Matyi Dezsőnek, az Alexandra könyvkiadó tulajdonosának szállodája. A negyedikről, a nevezetes Nádor rekonstrukciójáról még folynak a finanszírozási tárgyalások. Mivel a tervezett beruházás – amelynek eredményeként a patinás épületegyüttes négycsillagos, 124 szobás egységgé alakulna át – időigénye egy-másfél év, legkorábban 2010 második felében nyithat meg a Danubius Hotels egysége – feltéve, hogy a fejlesztést finanszírozó bankkal rövid időn belül sikerül megállapodni az 560 millió forintos uniós támogatás fölötti összeg egy részének meghitelezéséről.
Szinte biztosra vehető, hogy a pénzügyi szektor stabilizálódása után sem számíthatnak a fejlesztők a korábbi éveket jellemző finanszírozási feltételekre: a beruházás 75-80 százalékáig terjedő banki részvételre, kétéves kamatfizetési moratóriumra. A kölcsönök futamideje rövidül, a saját rész mértéke pedig számottevően nőni fog – jellemezte a helyzetet Király György, a Hypo Alpe Adria Leasing Zrt. ingatlanfinanszírozási üzletágának igazgatója. A megnövekvő saját rész előteremtésére pedig egyebek mellett azért nincs sok esély, mert az ágazat jövedelmezőségi adatai, működési környezete kiábrándító. Az egy szállodai szobára jutó – áfa nélküli – bevétel az inflációval korrigálva a négy- és ötcsillagosoknál még a fele sincs, s az alsóbb kategóriákban is csupán a 65–69 százaléka a 2000-esnek (lásd táblázatunkat). A szobaszám az ezredforduló óta Magyarországon közel ötödével emelkedett, ezen belül a kínálat a magasabb kategóriák felé tolódott el. A négycsillagos szobák száma megduplázódott, az ötcsillagosoké a háromnegyedével nőtt, miközben a kétcsillagos kapacitás a felére zsugorodott. Bár a háromcsillagos kategória is mintegy ötödével bővült, ez a kínálat egészen más szolgáltatást takar: az új, illetve felújított létesítmények jellemzően nagy beruházási értékű és komoly fenntartási igényű wellness-szolgáltatásokat nyújtanak.
Az üzemeltetők számára a válság kitörése óta legfeljebb a tavalyinál gyengébb forint jelent némi segítséget, hiszen a forgalom 65–75 százalékát a devizában fizető külföldi vendégek adják. Másrészt a megdrágult deviza miatt a belföldi közönség körében is versenyképesebbé válik az itthoni pihenés. Mindez azonban nem ellensúlyozza a forgalom csökkenését, még kevésbé azt, hogy a szállodaberuházók szintén devizában vették fel óriási hiteleiket. Ezek mértékéről nincs hivatalos összesítés, de piaci becslések szerint a summa meghaladja az ezermilliárd forintot. A kölcsönöknek akár a fele is problémássá válhat, még a mértéktartóbb vélemények is 200-300 milliárdos bedőléstől félnek – ami akár a bankrendszer stabilitását is veszélyeztetheti.
A nyugdíjasok 70 százaléka inkább választaná az általános 5 százalékos élelmiszeráfát, mint a részükre a kormány által beígért teljes áfa-visszatérítést a zöldség és gyümölcs vásárlása után.
Hogyan változtathatunk az életmódunkon anélkül, hogy néhány hét alatt feladnánk? Miért káros, ha végletekben gondolkozunk? Belefér a kiegyensúlyozott táplálkozásba a sütemény?