A terveknek megfelelően halad Bécsben az új főpályaudvar építése és a körülötte kialakítandó irodaházak, lakások, kereskedelmi központ számára kijelölt telkek értékesítése - tudta meg az Ingatlanmenedzser a kedden kezdődött VI. Real Vienna közép-európai ingatlanos fórumon.

Az ÖBB (Osztrák Államvasutak) már csak egyetlen nagy telek, az úgynevezett A1 torony számára kijelölt ingatlan előkészítésén nincs túl, minden másra több érdeklődőt is versenyeztetnek, s így hamarosan elkezdődhetnek az építkezések. Mindez egyértelmű üzenet a MÁV-nak arról, hogy miként kell hozzáfogni és végig vinni a pályaduvarok hasznosítását cálzó beruházásokat.

A főpályaudvar látványterve

Bécsben egyetlen nagy főpályaudvar lesz, azon halad majd át az összes fontos hazai és nemzetközi vonal. Jövő év végén megnyitják a pályaudvar új szárnyait, a teljes végleges kialakítást 2014 közepére fejezik be - mondta lapounknak Roland Krebs projektvezető. Az elvi építési engedély már az összes nagyobb projektelemhez megvan, most a végleges engedélyeztetés van folyamatban.

A belső tér a maketten

Érdekesség, hogy az egyebek között több ezer lakást magába foglaló beruházásban a szociális bérlakásprojekteket koordináló állami alap is részt vesz, igaz, ott még nincs meg az elvi engedély, de még idén meglehet, így kiírhatják a fővállalkozói pályázatot.

Az irodaházakra főleg osztrák cégek érdeklődnek, az Erste csoport több tízezer négyzetmétert fog ott bérelni, ezen kívül egy német és egy olasz vállalat jelezte, hogy ott szeretne lekötni nagyobb területet, minden más irodaterületre osztrák vállalatok akarnak beköltözni. A Belvedere névre keresztelt óriásberházást csak részben akarja az ÖBB a telkek értékesítéséből fedezni, a többi részt saját forrásból fedezi.

A toronyházak közül kettő

Az ÖBB egyébként 47  ezer négyzetmétert foglal el majd közvetlenül a főpályaudvar mellett egy toronyházban. Ez lesz Bécs új üzleti negyede, ennek megfelelő szinvonalú szolgáltatásokkal, szállodákkal és egyéb szolgáltató egységekkel.

Üzletek és más szolgáltatások százai lesznek a megaközpontban

Szintén nagy léptekkel halad a schwechati repülőtér melletti cargo központ és irodapark bővítése. A beruházás egyik vezetője szerint további 10-20 ezer négyzetméternyi raktárat építhetnek illetve megkezdhetik az irodapark harmadik, csaknem 17 ezer négyzetméteres tömbjének előkészítését. Egyelőre nincs végleges döntés, mert a repülőteret üzemeltető, félig állami cég vezetésében most személyi változások zajlanak, de a projekteket mindeképpen megvalósítják, mert nem engedhetik, hogy a versenytárs repülőterek, páéldául Budapest vagy Prága felzárkózzon.

Mester Nándor (Bécs)