Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"e0f6f7eb-d177-4916-933f-b9f7446fa759","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"A szenzorok, a kamerák és a mesterséges intelligencia az újszülöttek gondozásában is segíthet – gondolták a Bosch mérnökei, és elkészítettek egy okos babaágyat.","shortLead":"A szenzorok, a kamerák és a mesterséges intelligencia az újszülöttek gondozásában is segíthet – gondolták a Bosch...","id":"20250108_bosch-revol-intelligens-babaagy-kisagy-babamonitor-ces-2025","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e0f6f7eb-d177-4916-933f-b9f7446fa759.jpg","index":0,"item":"7b4cfd27-bd79-47ce-a87d-b26ee8bdfa17","keywords":null,"link":"/tudomany/20250108_bosch-revol-intelligens-babaagy-kisagy-babamonitor-ces-2025","timestamp":"2025. január. 08. 06:03","title":"Babáknak való, szülőknek szól: intelligens kiságyat mutatott be a Bosch","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"7af55020-cc5b-4c72-8f5b-b8db3bb544d2","c_author":"MTI","category":"itthon","description":"Jönnek a pótlóbuszok. ","shortLead":"Jönnek a pótlóbuszok. ","id":"20250201_Halalos-gazolas-miatt-kesnek-a-vonatok-a-Budapest-Hatvan-Miskolc-vonalon","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7af55020-cc5b-4c72-8f5b-b8db3bb544d2.jpg","index":0,"item":"b2e7c29d-ea8b-45e0-a5a2-2ed00561077c","keywords":null,"link":"/itthon/20250201_Halalos-gazolas-miatt-kesnek-a-vonatok-a-Budapest-Hatvan-Miskolc-vonalon","timestamp":"2025. február. 01. 11:04","title":"Halálos gázolás miatt késnek a vonatok a Budapest-Hatvan-Miskolc vonalon","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"961a1b90-d3af-4ea8-b01f-319746b4a7c5","c_author":"Domány András","category":"sport","description":"A kormány elfogadta a cím többi viselőjének javaslatát.","shortLead":"A kormány elfogadta a cím többi viselőjének javaslatát.","id":"20250201_Kihirdettek-Domolky-Lidia-lett-a-Nemzet-Sportoloja","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/961a1b90-d3af-4ea8-b01f-319746b4a7c5.jpg","index":0,"item":"75c02cc7-6ac3-4521-890f-9600b7d7ed7a","keywords":null,"link":"/sport/20250201_Kihirdettek-Domolky-Lidia-lett-a-Nemzet-Sportoloja","timestamp":"2025. február. 01. 08:39","title":"Kihirdették: Dömölky Lídia lett a Nemzet Sportolója","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"cea96e90-4b31-466f-8ce2-66e6448e7d79","c_author":"Rácz Gergő","category":"360","description":"Nagyon eltalálta 2024-ben a piaci folyamatokat az Nvidia: a chipgyártó halmozza a rekorderedményeket, és várhatóan jövőre is hasonlóan tud teljesíteni. Részvényesei örülhetnek, mivel a cég értéke már olyan nagy, hogy akkor is nevetve tovább tud lépni, ha esetleg az Egyesült Államok gazdasági folyamatai kedvezőtlenre fordulnának 2025-ben, sőt, január 6-án újabb nagy dobás várható.","shortLead":"Nagyon eltalálta 2024-ben a piaci folyamatokat az Nvidia: a chipgyártó halmozza a rekorderedményeket, és várhatóan...","id":"20241230_nvidia-mesterseges-intelligencia-tozsde-recesszio","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/cea96e90-4b31-466f-8ce2-66e6448e7d79.jpg","index":0,"item":"3d4defbb-1b28-4613-bdfc-1a0d3e106c8f","keywords":null,"link":"/360/20241230_nvidia-mesterseges-intelligencia-tozsde-recesszio","timestamp":"2024. december. 30. 16:00","title":"A társaság, amelyiknek még Trump se tud ártani: mi vár 2024 sikercégére, az Nvidiára az új évben?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e59a5d31-087d-4271-ab9d-1264994cc8af","c_author":"HVG","category":"itthon","description":"Az aláírók szerint Donald Trump teljesíthetetlen békefeltételeket szabott Ukrajna számára.","shortLead":"Az aláírók szerint Donald Trump teljesíthetetlen békefeltételeket szabott Ukrajna számára.","id":"20250307_orosz-ukran-haboru-magyar-tudosok-kiallas-nyilatkozat","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e59a5d31-087d-4271-ab9d-1264994cc8af.jpg","index":0,"item":"89425075-8ec6-4e0d-8775-1d2602bd8394","keywords":null,"link":"/itthon/20250307_orosz-ukran-haboru-magyar-tudosok-kiallas-nyilatkozat","timestamp":"2025. március. 07. 16:26","title":"Magyar tudósok nyilatkozatban álltak ki Ukrajna mellett, és ítélték el az Orbán-kormány álláspontját","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c1414d83-cf31-4da4-97a3-3daf40b4272b","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"Ráadásul a kínai verzió nagyobb is. ","shortLead":"Ráadásul a kínai verzió nagyobb is. ","id":"20250218_Otmillio-forinttal-is-olcsobb-a-kinaiaknak-egy-uj-BMW-X3-mint-a-nemeteknek","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c1414d83-cf31-4da4-97a3-3daf40b4272b.jpg","index":0,"item":"bce13953-27fb-436a-b961-f7df10df33ff","keywords":null,"link":"/cegauto/20250218_Otmillio-forinttal-is-olcsobb-a-kinaiaknak-egy-uj-BMW-X3-mint-a-nemeteknek","timestamp":"2025. február. 18. 10:08","title":"Harmadával olcsóbb a kínaiaknak egy új BMW X3, mint a németeknek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"26a3e309-eb4e-4b04-92d9-4d820edf6987","c_author":"MTI","category":"vilag","description":"Dél-Kivu tartomány az egyik gócpontja a betegség valószínűleg veszélyesebb variánsának.","shortLead":"Dél-Kivu tartomány az egyik gócpontja a betegség valószínűleg veszélyesebb variánsának.","id":"20250221_majomhimlo-kongo-harcok-menekulo-betegek-afrika","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/26a3e309-eb4e-4b04-92d9-4d820edf6987.jpg","index":0,"item":"78beb140-7cdd-4667-a0d7-1b51c5824fa8","keywords":null,"link":"/vilag/20250221_majomhimlo-kongo-harcok-menekulo-betegek-afrika","timestamp":"2025. február. 21. 05:21","title":"Majomhimlővel fertőzött páciensek százai menekültek el a kórházakból a Kongói Demokratikus Köztársaság konfliktus sújtotta keleti részén","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0fff1445-b4c2-4537-bf1d-255773c10db4","c_author":"HVG","category":"itthon","description":"Orbán Viktor beszédet mondott a szélsőjobbos EP-frakció, a Patrióták madridi csúcstalálkozóján, amit többször tapsvihar és ováció szakított meg. A legfontosabb feladata a jelek szerint a Vox-elnök melletti korteskedés volt.","shortLead":"Orbán Viktor beszédet mondott a szélsőjobbos EP-frakció, a Patrióták madridi csúcstalálkozóján, amit többször tapsvihar...","id":"20250208_Orban-Patriotak-elo-beszed-ebx","image":"https://img.staging-hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0fff1445-b4c2-4537-bf1d-255773c10db4.jpg","index":0,"item":"4e7d6a12-60ab-4439-888d-d2056cef1e2e","keywords":null,"link":"/itthon/20250208_Orban-Patriotak-elo-beszed-ebx","timestamp":"2025. február. 08. 13:07","title":"Soros, népességcsere és gender – végigőrjöngte Orbán beszédét a közönség a madridi csúcson","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Milyen rejtett hibákra figyeljünk lakásvásárlásnál?
szerző:
hvg.hu
Tetszett a cikk?
Sok kellemetlen meglepetéstől és vesződségtől kímélheti me magát a leendő új tulajdonos, ha egy ház vagy lakás megvásárlása előtt alaposan tájékozódik olyan „apróságokról”, amelyek első ránézésre egyáltalán nem vehetők észre. Elsősorban a különböző vezetékek és hálózatok állapotára vagy a felhasznált építőanyagokra kell gondolni.
A 15-20 évnél régebbi vezetékrendszerekkel már sok gond adódhat, így jogos igény, hogy a vásárlók legalább tisztában szeretnének lenni azzal: kell-e, és ha igen, mikor kell komolyabb összeget fordítani ezek felújítására. Így teljesen jogos a "vezetékeket mikor cserélték" kérdés, még akor is, ha sem az eladó, sem a közvetítő nem örül neki – írja a Lakásfókusz ingatlanos blog.
A legfontosabb kérdés talán az elektromos hálózat állapota, már csak azért is, mert komoly veszélyforrássá válhat, akár tüzet is okozhat. Egy 25-30 évesnél idősebb hálózatot már mindenképpen érdemes cserélni, célszerű ezt általános lakásfelújításhoz időzíteni, mivel a csere általában a falak megbontásával jár együtt. Sokszor akkor is szükséges lehet a vezetékek cseréje, ha egy nagy fogyasztó lép a rendszerbe, amit a meglévő hálózat már nem bír el.
A cserénél fontos körülmény, hogy a korábbi vezetékeket védőcsőbe húzták-e. Ha igen, akkor az új, általában rézből készült vezetékeket minimális bontással be lehet húzni ezekbe a csövekbe. A 60-as, 70-es években épült házaknál azonban gyakran alkalmaztak a vakolat alá helyezett, védőcső nélküli vezetékeket, itt a csere sokkal több munkával és felfordulással jár. Egy felújítás során érdemes kicserélni az amúgy jól működő vezetékeket akkor is, ha azok anyaga alumínium, mivel ezek a huzalok könnyen megtörnek, megszakadnak.
A jelenleg hatályos építészeti szabványok a földelőhálózat meglétét is megkövetelik. Ilyen földelővezetékek a régi házakban általában nincsenek, ezért a földelés nélküli csatlakozók kiiktatása, a földelés beépítése is a felújítóra vár.
Nem jár kevesebb vesződséggel a vízvezetékek cseréje sem, sőt. Ez akkor igazán sürgető, ha az ingatlan a második világháború előtt épült, és még mindig az akkor használt, ma már mérgezőként nyilvántartott ólomvezetékeken érkezik az ivóvíz. Némileg jobb a helyzet, ha horganyzott acélcsöveket építettek be (a 80-as évek végéig ez volt a tipikus vízvezeték-anyag): amennyiben a tömítések is megfelelőek, és a hálózatba nem kerültek védelem nélküli vaselemek, nem sürgős a csere. A csatorna akkor lehet a szó szoros értelmében szűk keresztmetszet, ha arra mosó- vagy mosogatógépet terveznek rácsatlakoztatni. Ezek megfelelő működéséhez szükség lehet nagyobb átmérőjű csövek beszerelésére.
A fűtés tekintetében a legfontosabb tudnivaló, hogy a cserét – még ha csak egy konvektor lecseréléséről van is szó – terveztetni és engedélyeztetni kell. A központi fűtéshez általában szabadon szerelt hosszú élettartamú acélcsöveket használtak. Ha nincsenek hibajelenségek, akár egy 15-20 éves hálózat is megtartható. Más kérdés a kazán, ezen a területen ugyanis 5-10 éves időtávon annyit fejlődik a technológia, hogy az energiatakarékosság jegyében sokszor érdemes magasabb hatásfokú berendezésre cserélni a meglévőt. Ez viszont maga után vonhatja a kémények felülvizsgálatát, bélelését, netán cseréjét.
A nyugdíjasok 70 százaléka inkább választaná az általános 5 százalékos élelmiszeráfát, mint a részükre a kormány által beígért teljes áfa-visszatérítést a zöldség és gyümölcs vásárlása után.
Hogyan változtathatunk az életmódunkon anélkül, hogy néhány hét alatt feladnánk? Miért káros, ha végletekben gondolkozunk? Belefér a kiegyensúlyozott táplálkozásba a sütemény?