Drágább lett a termőföld

Az FHB termőföldindex a 2010. évi 192,1 pontos értékről 2011 első félévében 201,3-ra emelkedett. Az FHB 2010 novemberében közölte először a termőföldindexet, amelyet 2010. második félévi és 2011. első félévi tranzakciós adatok alapján frissített.A vezérigazgató elmondta: Magyarország területének 83 százaléka, 7,8 millió hektár termőföld, ennek 60 százaléka művelés alatt van. A termőterület 50 százaléka szántóföld, 20 százaléka erdő. Jellemző a magyar termőföld-piacra a relatív limitált forgalom, a földterület állományának 2-3 százalékát teszi ki az éves tranzakció. A föld tulajdonosi szerkezetére jellemző az elaprózottság, illetve az állami hangsúlyos jelenlét. Az államnak kiemelt szerepe van a föld a szabályozásánál, a tulajdonlásban, a vásárlásban, az értékesítésben, a földhasznosításban, a támogatás folyósításában - tette hozzá a vezérigazgató.Az FHB tájékoztatása szerint a Magyarországon megvalósult tranzakciók alapján 2011 első félévben a termőföld átlagára hektáronként 499 ezer forintra nőtt a 2010. évi 472 ezer forintról. A tendenciák között látszik, hogy szántóföld és az erdőterület ára növekszik leginkább.A termőföldár növekedésének okai között említette a vezérigazgató, hogy a szabályozással tisztult a helyzet, a külföldiek földvásárlási moratóriumát az Európai Bizottság meghosszabbította, illetve kedvezően alakultak a mezőgazdasági hozamok.A termőföld megbízható befektetés, mert nemcsak az értéke növekszik stabilan, kiszámíthatóan, hanem ezen felül megbízható hozama is van - tette hozzá a vezérigazgató.