Hidvégi Katalin, az ügyvédi iroda adóosztályának vezetője ismertette, hogy milyen adó- és illeték változások érintik a jövő év első napjától az ingatlanosokat. Elmondta: aki ingatlannal rendelkező céget vásárol, annak illetéket kell fizetnie, viszont az illeték jelentősen lecsökken a mostanihoz képest. Az ingatlanos céget eladó vállalkozások társasági adót is fizetnek, még a külföldiek is, amennyiben a székhely országával Magyarországnak nincs kettős adózást kizáró egyezménye, vagy ha van, ebben az esetben lehetővé teszi az adóztatást Magyarországon. Ilyen ország például Írország, Izrael és Kanada is.
A megoldás a holding-struktúra átalakítása, vagy az, hogy a mostani külföldi tulajdonos fölé, vagy pedig alá alapítanak új céget - mondta az előadó. A vitában elhangzott: az állam azzal, hogy hagyta a projekt cégekkel együtt eladni az ingatlanokat, és nem szabott ki illetéket ezekre, sokat veszített, az ingatlanos cégek pedig jelentős pénzhez jutottak. Az ingatlanalapok eddig is "tisztán" csak ingatlant vásároltak, illetéket fizettek, így nekik előnyös az alacsonyabb illeték. A céggel együtt történő ingatlanvásárlás mindig rizikós, lehet, hogy a tiszta ingatlanvásárlás drágább, de kockázatmentes - mutattak rá a szakértők.
Az ingatlanos cégek a túlélésre játszanak
Az ingatlanos cégek a túlélésre játszanak, és nem foglalkoznak az adóváltozásokkal, a társaságok eddig ingatlannal rendelkező cégeket, nem tisztán ingatlant adtak-vettek, a jövő évtől ilyenkor is adót és illetéket kell fizetniük - ebben foglalható össze a GVA Robertson ingatlan tanácsadó és a Nörr Stiefenhofer Lutz ügyvédi iroda szerdai közös rendezvényén kialakult álláspont.
Olvastad már?
Amerika megtanulta gyűlölni az AI-t, és ebbe belebukhatnak Trump republikánusai
Zuhanórepülésben a cukorrépa, a krumpli és a málna, szárnyal a cirok és a szója – 20 év hazai agrármérlege
Abszolút számszínház: körülbelül 2500 milliárd forintot kell találnia 2027-ben a Tisza-kormánynak
Forradalom a focis kártyák piacán: vége a Panini-korszaknak?
A BDPST Group a Volánbusz-ügyről: nem érkezett hatósági megkeresés sem a társasághoz, sem tulajdonosához, Tiborcz Istvánhoz
Több mint száz évet kellett rá várni, de találtak egy új macskafajt
A leopardus tilcayo aprócska, a szemei sötétbarnák és leopárdokhóz hasonló a bundája.
Konkrétan hogyan pusztíthatja el az emberiséget az AI? Tényleg megteszi?
Amerikai kutatók szerint bár az elmúlt időszakban felerősödtek a mesterséges intelligencia kapcsán az apokalipsztist felvázoló forgatókönyvek, nem eszik ilyen forrón a kását.
Megvan a kormány közösségi közlekedésért és vasútért felelős államtitkára
Böde Csaba a pénzügyi szférában dolgozott, emellett aktivistaként foglalkozott a közösségi közlekedéssel.
Szigorított a japán jegybank, 31 éves csúcson a kamatszint
Azt szeretnék, ha nem menne a 2 százalékos cél fölé az infláció, ezért 25 bázisponttal emeltek a kamaton.
Első fokon négy évet kapott a teniszedző, aki behálózta gyerekkorú tanítványát
A férfit folytatólagosan elkövetett szexuális visszaélés miatt ítélték el, de enyhítésért fellebbezett.
A TEK és az Országgyűlési Őrség végleg eltűnik a jogszabályokból
Egyszerre hatvan kormányrendeletet adtak ki, de mindegyik ugyanarról szól.
