Az irodáknál az átlagos áremelkedés a következő évben 2,9 százalékos lesz az előrejelzések szerint, az üzlethelyiségeknél 2,2 százalék, a raktáraknál, üzemcsarnokoknál 2,6 százalék, a telkeknél viszont elérheti a 4,3 százalékot - mondta Akar László, a GKI Gazdaságkutató vezérigazgatója.
Ismertették a GKI Gazdaságkutató Rt., az AL Holding Rt. és az Ingatlan és Befektetés című folyóirat fővárosi ingatlanpiaci indexét, ami a második negyedévben mínusz 24,3 volt, 1 ponttal kisebb az előző negyedévinél, és 13 ponttal alacsonyabb az egy évvel ezelőttihez képest. A lakáspiacon tevékenykedő cégek mínusz 71-es értékkel egyre borúlátóbbak. Az index mínusz 100 és plusz 100 pont között értékeli a fővárosi ingatlanpiaci kilátásokat.
Az index 2000 elején még csaknem plusz 20 százalékon állt, majd 2001-től folyamatosan romlott, s 2002-re csaknem mínusz 30 százalék lett. Az utóbbi három negyedévben az index -21,4, -21,6, illetve -23,2 százalékon állt.
Az ingatlanforgalmazók szerint a fővárosi irodapiacon túlkínálat van, s ez így lesz a következő 12 hónapban is. Az irodaház tulajdonosok viszont a helyiségek iránti kereslet némi élénkülését jelzik, különösen a saját irodák tekintetében. Egyre több befektető a vidéki nagyvárosokban tervez fejlesztést.
A lakáspiacon az idei év első félévében 11 százalékkal több új lakást adtak át, mint egy évvel ezelőtt, a lakásépítési engedélyek száma viszont 10,5 százalékkal csökkent. Az eddigi tapasztalatok alapján a Fészekrakó program viszonylag kis keresletet generált.
Az önkormányzati bérlakásépítés a két-három évvel ezelőtti kisebb fellendülés után idén várhatóan visszaesik. A kormányzat által tervbe vett általános forgalmi adókulcs-csökkentés az ingatlanos cégek szinte egyöntetű véleménye szerint ugyan némileg mérsékli a vásárlók terheit, de nem ad lökést a piacnak.
A GKI júliusi lakossági felmérése szerint kissé tovább romlott a háztartások lakásépítési és -vásárlási kedve. Ezzel szemben a meglévő lakásokra való költési hajlandóság nőtt. A mostani adatok szerint a háztartások 1,4 százaléka, azaz 52 ezer tervezi, hogy a következő egy évben lakást vásárol, vagy épít.
Nem emelkedik a használt lakások ára
Az ingatlanforgalmazók az új lakóingatlanoknál a következő 12 hónapban 3 százalékos áremelkedést feltételeznek, a régi lakóingatlan piacon pedig stagnálásra számítanak - derül ki a GKI Gazdaságkutató Rt. legfrisebb jelentéséből.
Olvastad már?
Amerika megtanulta gyűlölni az AI-t, és ebbe belebukhatnak Trump republikánusai
Zuhanórepülésben a cukorrépa, a krumpli és a málna, szárnyal a cirok és a szója – 20 év hazai agrármérlege
Abszolút számszínház: körülbelül 2500 milliárd forintot kell találnia 2027-ben a Tisza-kormánynak
Forradalom a focis kártyák piacán: vége a Panini-korszaknak?
A BDPST Group a Volánbusz-ügyről: nem érkezett hatósági megkeresés sem a társasághoz, sem tulajdonosához, Tiborcz Istvánhoz
Több mint száz évet kellett rá várni, de találtak egy új macskafajt
A leopardus tilcayo aprócska, a szemei sötétbarnák és leopárdokhóz hasonló a bundája.
Konkrétan hogyan pusztíthatja el az emberiséget az AI? Tényleg megteszi?
Amerikai kutatók szerint bár az elmúlt időszakban felerősödtek a mesterséges intelligencia kapcsán az apokalipsztist felvázoló forgatókönyvek, nem eszik ilyen forrón a kását.
Megvan a kormány közösségi közlekedésért és vasútért felelős államtitkára
Böde Csaba a pénzügyi szférában dolgozott, emellett aktivistaként foglalkozott a közösségi közlekedéssel.
Szigorított a japán jegybank, 31 éves csúcson a kamatszint
Azt szeretnék, ha nem menne a 2 százalékos cél fölé az infláció, ezért 25 bázisponttal emeltek a kamaton.
Első fokon négy évet kapott a teniszedző, aki behálózta gyerekkorú tanítványát
A férfit folytatólagosan elkövetett szexuális visszaélés miatt ítélték el, de enyhítésért fellebbezett.
A TEK és az Országgyűlési Őrség végleg eltűnik a jogszabályokból
Egyszerre hatvan kormányrendeletet adtak ki, de mindegyik ugyanarról szól.
