A jegybank eltörölte a 41 éves életkori limitet, így nemcsak a fiatalok, hanem minden elsőlakás-vásárlónak megnyílik a lehetőség a 10 százalékos önerő kihasználására az Otthon Start program keretében.
Gyorsabban tűnnek el a lakások a piacról, mint ahogy az újak megjelennének.
Az ÉVOSZ elnöke úgy véli, a hitel nemcsak 800 milliárd forinttal több megrendelést adhat az építőiparnak, de emelheti az ágazatban tartósan foglalkoztatottak számát is.
Jól cseng az intézkedés, óriási megtakarításokat azonban ez nem jelent a havi törlesztőben a 3 százalékos kamatokhoz képest. A plafon alatti kamatszint egy másik kedvezmény miatt lehet vonzó.
A program bejelentése óta megduplázódott azok száma, akik egy-két szobás, kisebb méretű eladó lakást keresnek.
A személyes ügyfélszolgálat egy hétig nem lesz elérhető, de még a kormányablakok is kiesnek két napra. Postai úton vagy online lehet majd földhivatali ügyeket intézni.
Kilenc bank biztosan elindítja szeptember elején a programot, van köztük, ahol már a honlapon is szerepel. Van azért különbség az ajánlatok között.
50 milliárd forintot már elköltöttek, további 65 milliárd csőben van lakáscélra az önkéntes nyugdíjpénztárakból. Kérdés, mit hoz a kedvezményes hitelprogram.
A legtöbb esetben néhány ezer forinttal kell majd több pénzt hagynunk a közjegyzőknél, de van, ahol ennél nagyobb az emelés. Az Otthon Startra és más, államilag támogatott hitelekre viszont mostantól új szabályok vonatkoznak.
A 3 százalékos hitel élesedésével várhatóan egyre kevésbé éri majd meg lakást kiadni az OTP Ingatlanpont szerint.
Tavaly a FPKOSZ (Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetsége) egy átfogó kérdőívet készített, amelyben arra keresték a választ, hogyan vélekednek a magyarok a hitelekről. A felmérésben nemcsak a bank és az ügyfél kapcsolatáról, hanem az erőviszonyokról és arról is kérdezték az embereket, hogy szerintük kit véd igazán a szabályozás. A kutatás így nem pusztán számokat gyűjtött, hanem betekintést adott abba, milyen mélyen gyökerezik a bizalmatlanság a hitelpiaccal szemben a hazai társadalomban. Ezt a felmérést idén is elvégzik, mert kíváncsiak arra, hogy az Otthon Start hogyan befolyásolta az emberek hitelekről alkotott véleményét.
Egyes lakásokra már licitálnak a vevők.
A főváros jelentős részében magasabbak az ingatlanárak annál, ami megfelelne a kedvezményes hitel feltételeinek. A kormány öt év alatt 50 ezerrel több új lakás megépülését várja a programtól – ezek fele a pesti kerületek külső részein létesülhet.
Az Otthon Start és a Babaváró hitelek kombinációja kiváló lehetőség azoknak, akik megfelelő élethelyzetben vannak, és megfelelnek a jogszabályi és banki követelményeknek.
Az elmúlt 10 évben az ideinél csak 2017-ben és 2018-ban volt nagyobb az augusztus közepén mért lakásvásárlói kereslet, ami az Otthon Start program indulásának tudható be.
Az Otthon Start mellé vagy a Falusi csok vagy a Csok plusz igényelhető, utóbbi esetében nőtt a megvásárolható ingatlan felső értékhatára is.
Egy 120 milliós ingatlanra nem lehet felvenni a kedvezményes hitelt, de ha csak 100 millióért vesszük meg az ingatlan, és külön 20 millióért a benne lévő bútorokat, úgy már jogosultak lehetünk a hitelfelvételre Gulyás Gergely szerint.
A szokásosnak a sokszorosa a lakáshitelek iránti érdeklődés, extra ügyintézői létszámmal és előregisztrációval várják a bankok az ügyfeleket. Az már most látszik, hogy a hitelfelvevők töredékének lesz elegendő a 10 százalékos önerő.
A projektek a Bayer-cégcsoport, vagyis Balázs Attila érdekeltségei.
A két projektben együtt 4200 lakás épülne meg gyorsított eljárással.
