Nagyot ugrott Budapesten az első lakásukat vásárlók aránya
Tavaly még csak minden negyedik, idén augusztusban már minden harmadik vevő szerezte első ingatlanát.
#lakáspiac
Az Otthon Start megduplázta a keresletet az ingatlanpiacon
Leginkább az 50-100 millió forintos árkategóriában nőtt a kereslet az Otthon Start indulása után: országosan 118 százalékos, a fővárosban 130 százalékos volt a bővülés.
Nulla százalékra esett vissza Budapesten a 25 millió forint alatt eladott lakások aránya
Az az árkategória, ami tavaly ilyenkor még az alsóbb szintnek számított, gyakorlatilag eltűnt a fővárosi lakáspiacról, és a 2024-es középső árszint is egyre inkább kiürül.
Otthon Start: a netes keresésekben már látható a visszaesés
A szeptemberi indulásra felfutott az érdeklődés az állami hitelprogram iránt, a következő napokban azonban a szeptember 1-ei szint harmadára zuhant vissza az online keresésekben.
Máris beindult a lakások drágulása az Otthon Start miatt
A következő fél évben meredeken nőhetnek az árak, azután a szakértők kiegyenlítődést várnak az ingatlanpiacon.
Erősen rástartoltak a vevők a háromszázalékos lakáshitelre, a kockázatokról és mellékhatásokról a kormány nem beszél
Sokak számára tényleges segítség lehet az állam által támogatott háromszázalékos lakáshitel, ami azonban áremelkedést generál, épp a legrászorultabbakon nem segít, és hosszú távon kockázatos megoldás.
Az Otthon Start máris beszakította a bérleti díjakat
A kedvezményes állami hitel elszívta a bérleti piacról a jobb anyagi helyzetű bérlőket, így az átlagos kínált bérleti díj kétéves mélypontra zuhant. A bérbeadók egyelőre nem csökkentik a díjakat, de a kilátásaik nem jók, az Otthon Start miatt tovább nőhet a bérlakáskínálat, ami lenyomja a díjakat.
Az Otthon Start program kellemetlen mellékhatása: egyre kevésbé engednek az árból az eladók
Országosan két százalék alatt az engedmény mértéke, a fővárosban ennél is kevesebbet enged az eladó, legalábbis a lakások esetében. A házaknál más a helyzet, ami megmutatja, mely kategóriákat pörgeti a program.
A 2010-es évekből származó rekordot döntött meg a lakáspiac
Az elmúlt 10 évben az ideinél csak 2017-ben és 2018-ban volt nagyobb az augusztus közepén mért lakásvásárlói kereslet, ami az Otthon Start program indulásának tudható be.
Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházássá nyilvánítana a kormány két budapesti lakóparkot
A két projektben együtt 4200 lakás épülne meg gyorsított eljárással.
Zsiday Viktor szerint valójában borzasztó csapás a fiataloknak és az alacsonyabb jövedelműeknek az Otthon Start
A szakértő szerint a kereslet felpörgetése alacsony kínálat mellett meredeken felveri az árakat, így szinte csak a jómódúak járnak jól.
Hároméves csúcsra lőtte a lakáspiaci keresletet az Otthon Start
Nemcsak az elsőlakás-vásárlók miatt, azok is aktivizálódtak, akik eddig kivártak a vásárlással, de most megelőznék a várható áremelkedést.
KSH: Felére zuhant az új lakások piaca az év elején
Az év első három hónapjában mindössze 328 újlakás-tranzakciót regisztráltak.
Roham indulhat a panellakásokért a kedvezményes állami hitel miatt
A panellakások amúgy is népszerűek a fiatalok körében, a kedvezményes hitellel pedig (jelen állás szerint) alacsonyabb lenne a lakáshitel törlesztője, mint a bérleti díj.
15-20 százalékos drágulást is hozhat egy éven belül a kormány 3 százalékos lakáshitele a GKI szerint
Már így is Magyarországé az elmúlt 10 év legdurvább lakásdrágulása az EU-ban, és a magyar adat különösen az elmúlt két évben szakadt el az uniós átlagtól.
75 napos csúszás is jöhet egy adásvételben – megjelent az önazonossági törvény részletszabályozása
Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium a helyi önazonosság védelméről szóló törvény részletszabályozását, amely komoly csúszást is előidézhet azokon a településeken, ahol az önkormányzat él az elővásárlási jog biztosításával.
600 ezer lakatlan lakás mellett van lakhatási válság Magyarországon
Sok a lakatlan lakás, ezekre azonban minőségük és elhelyezkedésük miatt nincs kereslet. Közben kevés új lakás épül, egyre drágábban. Sok a befektetési célú vásárló, de kevés a bérlakás. Mindez együtt járul hozzá a lakhatási válsághoz.
Valakinek sikerült több mint 40 milliót lealkudnia egy budapesti lakás árából
Jobban lehet alkudni most ingatlanvásárláskor, a paneleknél viszont ne reménykedjünk nagy engedményben.
Már a balatoni lakások is milliós négyzetméteráron kelnek el, de nem ritka a másfél és kétmilliós hirdetés sem
A nyaraló lényegében második otthonná vált, a szezon teljes évben tart, és az árak ennek megfelelően rendkívül magasak.
A drágulás miatt harmadára esett a hitelből megvásárolható lakások száma
Ezen a mostani hitelcsúcs sem tud változtatni – mondja a szakértő.