Bejelentették: határozott időre fog szólni a kormány 3 százalékos lakáshitele
Az viszont még nem dőlt el, meddig lesz elérhető.
#ingatlanpiac
Kerületekre és vidéki városokra lebontva mutatjuk, hány lakás fér bele az új ingatlanhitel szabályaiba
Már a Nagykörúthoz közel is bőven akadnak az új szabályoknak megfelelő eladó lakások, összességében az országban most hirdetett ingatlanok kétharmada fér bele a feltételekbe. De az albérletek piacát is megboríthatja ez, Budapest mellett Debrecenben is, annyira kicsi lesz a különbség egy lakás bérleti díja és a hitel törlesztőrészlete között.
Hiába hirdette, rongyos 20 milliárdért sem tudta eladni házát Jennifer Lopez és Ben Affleck
Pedig egy év alatt már csaknem hárommilliárd forintnak megfelelő összeget engedtek közösen vásárolt, Beverly Hills-i villájuk árából, amelyet válásuk miatt próbáltak eladni. A házat most levették a hirdetőoldalakról.
Budapesten 50 millió forintot kell(ene) leszurkolniuk a fiataloknak az első kislakásért
A fiatalok nem tudják meglévő ingatlanjuk eladásából finanszírozni az új megvásárlását, így az emelkedő árak miatt egyre nehezebb helyzetbe kerültek. A fővárosban a 45 négyzetméter alatti garzonok átlagára már 55 millió forint, de a megyeszékhelyeken is jellemzően 40 millió fölött van az átlagár.
Nem kapkodnak Navracsics törvénye után
Noha Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter korábban arról beszélt, hogy több száz olyan település van, ahol a túl sok betelepülő már gondot okoz, egyelőre nincs jele annak, hogy önkormányzatok sora készülne mielőbb bevetni az új „fegyvert”, amellyel fékezhetik a lakosságszámuk növekedését – derül ki a HVG körkérdéséből. Bár több településen is érdeklődéssel vizsgálják a törvényt, hasznosságát és kockázatait illetően változatlanul vannak aggályaik.
Valakinek sikerült több mint 40 milliót lealkudnia egy budapesti lakás árából
Jobban lehet alkudni most ingatlanvásárláskor, a paneleknél viszont ne reménykedjünk nagy engedményben.
50 millió forintig keres ingatlant a lakásvásárláson gondolkodók fele, miközben az önerejük kevesebb mint 20 millió forint
A többség azonnal vagy legfeljebb kisebb felújítás után költözhető lakást venne.
Befektetők fűtik a debreceni ingatlanpiacot, amely leköröz már minden megyeszékhelyt
Nagyok a várakozások Debrecen jövőjével kapcsolatban, hatalmasra nőtt a szakadék a jelenlegi gazdasági fejlettség és a lakásárak között. Tavaly a lakások több mint harmadát befektetők vásárolták fel.
Az ÉKM az „ott élők védelmével” indokolja a plázastop turbófokozatra kapcsolását
A minisztérium szerint a plázastop szigorítása nem szigorítás, eredetileg is az volt a szándék, hogy a kormány engedélye nélkül ne nyílhasson cipőbolt egy elektronikai üzlet helyén. A kormány önmagában nem kíván beleszólni ingatlantranzakciókba, de ügyelni kell a „vonzáskörzetre gyakorolt hatásokra”.
Hazavághatja az ingatlanpiacot a településvédelmi törvény
A tulajdonos nehézkes eladással, ingatlanja értékének csökkenésével, a vevő szigorúbb hitelfeltételekkel, a társadalom pedig növekvő korrupcióval szembesülhet.
Májusban felébredt a lakáspiac, de Budapest kómában fekszik
A főváros stagnáló kereslete is arra utal, hogy itt már egyszerűen túl drágák az ingatlanok.
Őrület után józanodás: a nagy drágulás után lejjebb adták igényeiket a lakásvásárlók
Hiába lehetett már egy ideje azt látni, hogy az ingatlanpiaci minisokk viszonylag gyorsan lecseng, a rövid ideig tartó áremelkedés nyomán megugrott az érdeklődés a hagyományosan olcsóbb helyek lakásai iránt.
Közeleg az idő, amikor azok járhatnak jól, akik saját célra vennének lakást
Rövid ideig gyengíti, hosszú távon viszont erősítheti az ingatlanpiaci keresletet, ha marad a magas infláció. Eddig a lakásárak gyorsabban nőttek, mint a bérek, de ez hamarosan megfordulhat.
Egyre nehezebb alkudni a fővárosi ingatlanok árából, inkább arra készüljünk, hogy még többet kell fizetni
Egy panel átlagosan kevesebb mint egy hónap alatt elkel – olvasható a Bankmonitor elemzésében.
1,68 millió forint négyzetméterenként – hirdetési ár felett vittek el majdnem minden ötödik ingatlant Budapesten
Nagy a kereslet, szűk a kínálat, drágulnak a lakások, amihez egyre nagyobb hitelt kell felvenni. Egy budapesti új lakás négyzetméteréért átlagosan 1,68 millió forintot kell már kicsengetni.
A számok nem hazudnak: tényleg nehezebb ma lakást venni, mint 10 éve?
A KSH adatai alapján 2024-ben 12,8 százalékkal emelkedtek a lakásárak, ennek ellenére jobb helyzetben lehetnek a lakásvásárlást tervezők, mint 2022-ben, vagy épp 2023-ban. Ez merész kijelentésnek tűnhet, de máris jön a magyarázat.
A befektetők már kitombolták magukat, most a saját célú lakásvásárlók ideje jöhet
Alaposan visszaesett az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés, ez fékezheti a drágulást.
Navracsics Tibor: A kormány kész kivenni a településvédelmi törvény tervezetéből az ingatlanszerzés korlátozhatóságát
A miniszter vitatja, hogy a korlátozás elértéktelenítené az ingatlanokat, de azt elismeri, hogy az árakat csökkentené. Azt viszont biztos, hogy maradna a helyiek elővásárlási joga, a feltételhez kötés és a betelepülési adó bevezetése.
Milliós négyzetméter-átlagár alatt sehol sincs már új lakás Budapesten
Minden kerület megdrágult, a legdurvábban éves összevetésben a II., ahol 56 százalékos volt az áremelkedés.
Tavaly már a Covid előtti szinten pezsegtek az ingatlanpiacon az EU-n kívüli vásárlók
23 százalékkal nőtt a beadott ingatlanszerzési kérelmek száma, többségük kínai állampolgárokhoz fűződik.